DIAGNOSTIMA
Diagnostics immobiliers et conseils d’amélioration
Un expert à votre service pour tous vos projets immobilier en Maine-et-Loire
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Demande de devis
En soumettant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande de contact et de la relation commerciale qui peut en découler.Elles ne seront ni vendues ni échangees.
Nos diagnostics immobiliers
Que ce soit pour la location ou la vente d’un bien immobilier ou d’un local commercial
Loi carrez
Le propriétaire a l’obligation d’informer sur la superficie du bien
DPE (Diagnostic de performance énergétique)
Il est obligatoire, c’est une mesure du Plan Climat qui vise à diminuer nos émissions de CO².
Amiante
Il est obligatoire, pour tout type de projet immobilier (vente, travaux, démolition…)
Electricité
Il est obligatoire, pour toute installation électrique de plus de 15ans
Plomb
Il est obligatoire, pour tout bien immobilier à usage d’habitation construit avant le 1er
janvier 1949.
ERP (État des Risques et Pollutions)
Il est obligatoire, il permet d’informer les futurs occupants d’un bien immobilier des risques auxquels il est exposé (inondations, feux de forêts, expositions nucléaires, risques miniers, technologiques, sismiques, radon…).
Gaz
Il est obligatoire, pour toute installation de gaz de plus de 15ans
Termites
Il est obligatoire pour la vente de parties privatives de biens bâtis situés dans une zone à risque délimitée par arrêté préfectoral.
Assainissement
Il est obligatoire pour toute vente d’un immeuble d’habitation, d’une maison, autre bâtiment (suivant arrêté municipal)
DTG (Diagnostic Technique Global)
C’est une obligation légale pour les copropriétés de plus de 10 ans.
Etat parasitaire
Il est obligatoire pour les biens immobiliers situés dans des zones où la présence de ces parasites est connue et répandue.
Diagnostic amiante avant travaux et avant démolition
Il est obligatoire pour les biens destinés à de gros travaux ou à être démolis.
Audit énergétique
Évaluez la performance énergétique de votre logement pour mieux économiser.
A propos
Les diagnostics immobiliers constituent une étape cruciale lors d’une vente ou d’une location. Leur objectif est d’offrir au futur acquéreur ou locataire une vision claire des caractéristiques essentielles du bien convoité. Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) agit comme une photographie détaillée du bien à un moment précis, garantissant ainsi la sécurité de chaque transaction immobilière. Cette documentation, encadrée par une législation qui évolue constamment, s’avère indispensable.
Riche d’une expertise dans ce secteur, j’ai naturellement souhaité mettre mon savoir-faire au service des clients dans la réalisation de leurs projets immobiliers. C’est dans cet esprit qu’est née mon entreprise . Notre philosophie repose sur trois piliers fondamentaux qui guident chacun de nos actions : proximité avec nos clients, réactivité à leurs demandes et qualité irréprochable de nos prestations. La satisfaction de notre clientèle demeure notre priorité absolue.

Vous avez le projet d’une vente, d’une location ? Que ce soit pour une maison, un appartement, un local commercial, faites appel à un expert en diagnostic immobilier !
Actualités
🏠 Pourquoi les diagnostics immobiliers sont essentiels avant toute vente
Avant de vendre un bien, il est indispensable de fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet. Ce dossier permet à l’acheteur d’avoir une vision claire de l’état du logement (électricité, amiante, gaz, etc.), garantissant une transaction en toute transparence. Un diagnostic bien réalisé, c’est aussi un gage de confiance pour toutes les parties.
⚡ Installation électrique de plus de 15 ans : que dit la loi ?
Si votre installation électrique a plus de 15 ans, un diagnostic est obligatoire avant la vente ou la location de votre logement. Ce contrôle permet de détecter les anomalies susceptibles de représenter un danger pour les occupants et d’assurer la conformité du bien aux normes en vigueur.
🌿 Le DPE : un enjeu écologique et économique
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est plus qu’une simple formalité : il informe sur la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Pour les futurs acheteurs ou locataires, il s’agit d’un indicateur clé pour évaluer les coûts énergétiques et envisager des travaux d’amélioration.
Avis clients

Un rdv rapide et consciencieux. Le compte rendu a été remis sous deux jours comme convenu. Explications claires fournies au fur et à mesure de la visite. Je recommande ce professionnel car le prix est également compétitif

Rdv NICKEL
Mr TABASSI et quelqu’un de très professionnel, ponctuel, et de très bons conseils et le rendez-vous s’est très bien passé.
Je recommande à 100%

Diagnostic très complet et de très bonnes explications durant le Diagnostic. Je le conseil ++
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